Bonn/Düsseldorf. Der Hamburger Entwickler Centralis hat das traditionsreiche Bonner Sternhotel und das Düsseldorfer City-Hotel erworben. Die Hamburger haben mit den Häusern unterschiedliche Pläne.
Der inhabergeführte Hamburger Entwickler Centralis hat Anfang des Monats das Bonner Sternhotel am Markt 8 gekauft. Die Herberge an historischem Ort – die Adresse hat eine 400-jährige Geschichte als Hotelstandort – soll energetisch saniert werden. Das im Jahr 1620 errichtete Haus umfasst 5.600 qm und ist voll vermietet. Den größten Teil macht die Hotelnutzung mit 3.900 qm aus. Für Handel und Gastronomie stehen etwa 140 qm zur Verfügung. Zudem beherbergt das Objekt Bonns ältestes Kino mit drei Sälen. Centralis will das historische Objekt technisch sanieren. Unter anderem sollen Fernwärme und Photovoltaik Einzug halten. Mit weiteren energetischen Sanierungen soll ein „stabilisiertes Core-Asset“ geschaffen werden.
Mitte Januar wurde bekannt, dass Centralis mit dem City-Hotel in der Düsseldorfer Pionierstraße 6 einen zweiten Deal in Nordrhein-Westfalen (NRW) abgeschlossen hat. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1952 und wurde 2001 erweitert. Sie umfasst 92 Zimmer sowie eine Garage mit 50 Stellplätzen. Das Grundstück misst 3.200 qm. Künftig soll das Düsseldorfer Haus 98 Serviced Apartments beherbergen. Nach dem Umbau werden diese von Limehome betrieben. Das Unternehmen steht als Mieter der Immobilie parat.
Auch in Düsseldorf sind energetische Maßnahmen geplant, um eine ESG-Konformität herzustellen. Neben Fernwärme nennt der neue Eigentümer Photovoltaik, ein Blockheizkraftwerk sowie die Optimierung der Gebäudehülle. Das Projektvolumen liegt bei einem niedrigen zweistelligen Millionen-Euro-Betrag.
Centralis glaubt sich in seiner Taktik, antizyklisch zu kaufen, bestätigt. „Denn wir sehen aktuell die attraktivsten Einstiegsmöglichkeiten seit der Finanzkrise 2007/2008“, erklärt Fabian Vieregge, Gründer und Geschäftsführer von Centralis.
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